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一套普通美国住宅的要价接近40万美元,仅一年就上涨了13%

在疫情期间,房地产市场一直处于疯狂状态,随着买家对不断减少的库存出价越来越高,房价飙升。由于近期房价继续以两位数的百分比上涨,希望在今年春季放松一下的潜在买家不太可能看到。 根据Realtor.com的一项新分析,2月份房产的挂牌价格中值达到创纪录的39.2万美元。他们的分析发现,这比一年前增加了13%,比2020年2月,也就是大流行袭击美国之前,增加了近27%。可以肯定的是,挂牌价格反映了卖家

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石家庄市旅游景点在疫情期间,房地产市场一直处于疯狂状态,随着买家对不断减少的库存出价越来越高,房价飙升。由于近期房价继续以两位数的百分比上涨,希望在今年春季放松一下的潜在买家不太可能看到。

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根据Realtor.com的一项新分析,2月份房产的挂牌价格中值达到创纪录的39.2万美元。他们的分析发现,这比一年前增加了13%,比2020年2月,也就是大流行袭击美国之前,增加了近27%。

可以肯定的是,挂牌价格反映了卖家希望说服潜在买家支付的价格。然而,2月份的房屋销售价格也创下了纪录:根据房地产公司Redfin的数据,上个月房屋的中位姜堰23张售价接近36.4万美元,创下了纪录。这比一年前增长了16%。

在疫情期间,由于人口统计趋势的共同作用,比如千禧一代进入购房黄金期,以及现有房主决定留在原地,房价大幅上涨,导致待售房产数量减少。为了在库存减少、需求增加的市场上竞争,买家们会通股市熔断是什么意思啊过开价高于要价、全现金报价、甚至放弃房屋检查等意外情况来抬高价格。

Realtor.com资深经济学家乔治?拉提乌(George Ratiu)表示,负担能力可能仍是一个问题,尤其是对奥斯汀、得克萨斯州或拉斯维加斯等楼市火热地区的首次购房者而言。

4月4日举行全国性哀悼活动" 2月这一数字创下纪录高位,是春季开始提前的真正信号," Ratiu说。屠苏是什么意思

“对我来说,”他补充说,“真正的担忧杭州景点推荐——这是一个真正的挑战,尤其是对首次购房者来说——是今天的购房者以3.89%的抵押贷款购买中等价位的房子,比一年前每月多支付300美元的抵押贷款。”

ratu表示,春季购买季节通常在3月和外国语学校龙岗分校4月开始,但由于抵押贷款利率上升,今年稍早买家和卖家可能会大幅增加。出三星2000以下的手机现这种情况的原因可能是,一些购房者正在寻找住房,并在房价再次上涨、进一步推高月成本之前锁定一个利率。

房地美(Freddie Mac)的数据显示,截至3月3日当周,30年期固定利率贷款的平均利率为3.76%。一年前的平均利率为3.02%。

Realtor.com的数据显示,房价涨幅最人民日报感悟企业真假大的是南部和西部城市,包括迈阿密和拉斯维加斯,迈阿密的挂牌价上涨了近32%,拉斯维加斯的挂牌价中值上涨了近40%。

拉提乌指出:“这些市场的首次购房者将面临挑战性的条件。”

目前只有大约250000房屋出售在美国被认为是负担得起的家庭年收入在75000美元和100000美元之间,约656000个家庭的急剧下降可用COVID-19流行前,全国房地产经纪人协会最近的一项分析发现。

首次购房者的家庭收入理想的风筝一般在9万美元左右,但居住在房价上涨两位数的高档市场或城镇的人可能会发现,在自己的预算范围内找到房产变得更加韩剧玻璃面具 困难。

到目前为止,2022年初的库存水平电线品牌没有改善,这增加了引导房地产市场的难度。Redfin说,待售房屋数量上个月暴跌24%,达到45.6万套,创历史新低。

Redfin补充说,与此同时,由于购房者竞相抢购房产,房产销售速度也很快,60董璇演过的电视剧%的合约房在上市前两周内就收到了报价。

拉提乌说:“这之所以令人担忧,是因为(房价上涨)发生在通货膨胀已经让大多数美国人每月收入缩水的时候。”“首次购房者将感到很大的压力。”

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